1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
9.2万円/㎡
前年比+2.7%
奈良市
22.8万円/㎡
前年比-13.0%
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藤和ライブタウン奈良公園
奈良県奈良市北川端町
近鉄奈良線 / 近鉄奈良駅 徒歩8分
1995年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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4階 / 68.83㎡の場合
相場
2,358万円
34.3万円/㎡
966
1,894
2,822
3,750
AI査定結果
推定相場価格
2,358万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,894万円〜2,822万円
27.5万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和ライブタウン奈良公園
2,348万円（34.1万円/㎡）/ 4階 / 68.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 2,348万円 | 34.1万円 | 4階 | 68.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/10 | 1,700万円 | 24.7万円 | 2階 | 68.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 1,980万円 | 28.8万円 | 4階 | 68.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/28 | 2,699万円 | 39.2万円 | 3階 | 68.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/28 | 2,699万円 | 37.9万円 | 3階 | 71.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 1,880万円 | 27.3万円 | 4階 | 68.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 2,790万円 | 40.5万円 | 3階 | 68.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,080万円 | 30.2万円 | 4階 | 68.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/31 | 2,150万円 | 31.2万円 | 4階 | 68.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,080万円 | 30.2万円 | 3階 | 68.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/22 | 2,398万円 | 34.8万円 | 4階 | 68.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/14 | 2,480万円 | 34.1万円 | 3階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 藤和ライブタウン奈良公園 奈良市北川端町 | 近鉄奈良駅8分 | 2,348万円 | 34.1万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/11 | ロイヤルヒルズ富雄J棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅8分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/20 | ロイヤルヒルズ富雄B棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅6分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/07 | ロイヤルヒルズ富雄H棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 2,540万円 | 29.5万円 | 85.98㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/18 | ステイツ富雄 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 2,180万円 | 31.8万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/05 | エステムコート富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅1分 | 2,580万円 | 32.8万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/14 | エス・バイ・エルマンション学園前 奈良市鶴舞西町 | 学研奈良登美ケ丘駅15分 | 1,850万円 | 26.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/02 | グランドメゾン学園前べリエ 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅9分 | 2,200万円 | 26.6万円 | 82.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/03 | ネオハイツ富雄駅前 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅4分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 106戸 | RC |
| 2025/01/14 | ユニライフ富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅5分 | 1,899万円 | 28.2万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1996年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で2.7%上昇、奈良市では13%下落しています。